Diepenbrocklaan 26 3335 AA Zwijndrecht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • square_foot Wonen 111 m2
  • nature Perceel 127 m2
  • meeting_room Kamers 5
  • king_bed Slaapkamers 4
129766772
Verkocht

Omschrijving

Laat je verrassen door deze prachtige hoekwoning. De vier slaapkamers, riante achtertuin, ruime living en moderne keuken en badkamer maken dit de ideale woning voor gezinnen. Daarnaast is het keurig onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken.

Ook de ligging van de woning is perfect voor gezinnen. Het is namelijk gelegen op loopafstand van de kinderboerderij, zwembad, sporthal en en diverse (basis)scholen. Voor de rust kun je terecht in het Develpark en alle benodigde voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum “Oudeland”.

Indeling
Begane grond
De woning is te betreden via een keurige voortuin die is voorzien van veel groen en betegeling. Al direct bij binnenkomst is te zien dat het hier gaat om een keurig onderhouden woning. Via de nette hal kun naar het toilet of het woongedeelte in. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt ruimtelijkheid en veel lichtinval uit en hier is dan ook meer dan genoeg plek voor een woonkamer, eetkamer en open keuken.

De open keuken is modern ingericht met glanzende witte keukenkasten. Je bent hier voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw oven, Quooker en meer. Doordat het een open keuken betreft kun je hier gezellig natafelen.

Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping heb je met twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een badkamer veel leefruimte. De badkamer is modern ingericht met witte en grijze tegels. Hier kom je aan niets tekort met toilet, dubbele wastafel in meubel en douche.

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is erg ruim. Hier is dan ook genoeg plek voor een tweepersoonsbed en grote vaste kast. De andere kamer is iets kleiner en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat het een ideale wasruimte maakt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Laat je hier verrassen door nog eens twee slaapkamers en een cv-ruimte! Een van de twee kamers is een volwaardige slaapkamer te noemen, waarbij het dakraam veel lichtinval geeft. De andere kamer is iets kleiner en daardoor ideaal in te richten als thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze! Via een vlizotrap op de overloop heb je nog eens toegang tot een bergzolder.

Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek om te toeven. Hier kan je dankzij het grote overdekte terras het hele jaar door van genieten! Verder is de tuin grotendeels betegeld en voorzien van groenperken. De keurige houten schutting geeft het geheel veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van je tuin en de zon! Aan de achterzijde bevindt zich nog een stenen berging.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden hoekwoning
- Alle voorzieningen nabij
- Kindvriendelijke omgeving
- Instapklaar
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Riante achtertuin met berging en achterom
- Zonnepanelen

Meetinstructie NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Verkoopdocumentatie:
Deze documentatie is met zorg door verkoper samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper, bemiddelaar en wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 389 m³
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum vrijdag 8 november 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 55 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Zwijndrecht
Sectie E
Perceelnummer 1685
Oppervlakte 127 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Ligging

Vergelijkbaar in de buurt

Verhuurd

Ranonkelstraat

Breda
€ 1.395,- per maand
  • 206 m2
  • 82 m2
  • 3 kamers
Woonhuis
Verhuurd

Dommelseweg

Valkenswaard
€ 1.500,-
  • 137 m2
  • 4 kamers
Woonhuis
Verkocht

TANVALD

Tanvald, Tsjechië
Koopsom € 384.512,- v.o.n.
    Bouwgrond
    Verhuurd

    Ginnekenweg

    Breda
    € 695,- per maand
    • 20 m2
    • 1 kamer
    Appartement
    Verhuurd

    Leistraat

    Breda
    € 620,- per maand
    • 27 m2
    • 1 kamer
    Kamer
    Verhuurd

    Ginnekenweg

    Breda
    € 655,- per maand
    • 20 m2
    • 1 kamer
    Appartement
    Verhuurd

    Ginnekenweg

    Breda
    € 895,- per maand
    • 40 m2
    • 2 kamers
    Appartement
    arrow_upward